裝修預(yù)算小常識,哪些裝修項目要注意?

　　見過了太多剛裝修完時興高采烈，入住半年就開始各種抱怨的真實案例。還有更多，裝修還沒做完，就已經(jīng)被不斷超預(yù)算的工程發(fā)愁。開春裝修如何避免少花冤枉錢，哪些裝修項目要注意?年底就要做好預(yù)算。今天我們就重點講講這個問題。

　　1、新房裝修，原有電線沒必要全換掉

　　水電改造占據(jù)了清工輔料相當(dāng)大的比重，原因是現(xiàn)在人工費、水泥、沙子、方磚等的價格都較以往提高了很多倍，尤其電路改造所用的電線，施工完畢都是按米算。有朋友誤認(rèn)為，才100平方米左右的房子，使勁用才能用多少電線?其實這是非常嚴(yán)重的誤區(qū)，純銅電線價格非常貴，比如常用的國標(biāo)2.5平方米需要100多元/卷，4平方米達(dá)到200多元/卷，品牌不一價格也不一樣。 100平方米新居電路改造如果很復(fù)雜，可能會需要十幾卷，甚至更多電線，電線花費就上千元，價格相當(dāng)不菲。所以，要仔細(xì)查看戶型和效果圖，盡量不設(shè)計繁瑣的電路改造，一切以實用為主。

　　2、確定功能再確定裝修風(fēng)格

　　因為空間功能的劃分不單是一個圖紙的問題，更大的是考慮生活所需求的東西。好有一個圖紙，或者是有一個程序，對空間、功能進(jìn)行一個分割。如把戶型圖先畫出來，從實際出發(fā)，先確定功能再確定風(fēng)格，明確考慮，更合理的利用空間。

　　今天我們篩選了5個容易引發(fā)錯誤選擇的重災(zāi)區(qū)，好好來了解一下到底怎么判斷哪些錢該花，哪些錢不該花。

　　1、防水便宜，重做貴

　　開發(fā)商交工的樓盤理論上都是做過了防水的，但以我多年經(jīng)驗來看，無論大小房地產(chǎn)商，無論你是自己住還是出租，防水一定要自己好好做一遍，而不要迷信開發(fā)商會給你做好。防水涂料其實并不貴，就算是包工包料施工防水，也算不上是什么天價，幾十元每平米而已。一個衛(wèi)生間，1000-2000元肯定能做好了。但這個前提是，這個房子是新房，是你一次性就把防水做到位了。如果一次防水沒做好，那成本就要高的多的多!我來給大家算一下：泡水后首先會泡壞自己家的墻面，重修500-1000元;可能泡壞樓下家的墻面，給人家重修，又是500-1000元;刨掉自己家的地磚墻磚，500-1000元;重新做防水，1000-2000元;重新鋪地磚墻磚，再做勾縫等，幾千元…… 一次防水沒做好，損失可能上萬!!

　　【解決方法】一定要一次性把防水做到位，自己選防水涂料，親自驗收防水效果(72小時閉水實驗)，所有地漏、排水都用堵漏靈加固做一遍防水。千萬不要迷信開發(fā)商防水，也不要聽信裝修公司說已經(jīng)做過了——做過不等于做好!

　　2、材料便宜，污染貴

　　裝修可怕的地方，不是裝完不好看，而是裝完不能住!很多人算賬的方法是有問題的，選擇材料的時候斤斤計較，精打細(xì)算，每一分錢都恨不得省出來。但裝修好房子之后，卻要空置半年甚至1年去放味。很多材料的污染釋放是持續(xù)性的，不是通過半年甚至1年的放味可以解決的。比如很多板材，如地板、板式家具等，用的木板都是使用“脲醛膠”在高壓下壓制而成的刨花板或者密度板。在溫度較高和濕度較高的情況下，受形變影響和自身分解作用，甲醛就會大量釋放，釋放周期可達(dá)3-15年。

　　【解決方法】盡可能選污染低的材料，對于全家來說，如果低污染材料比高污染材料貴一點，建議多花點錢買貴的。如果材料本身就有污染凈化功能一定是選(比如硅藻泥)，因為入住之后還要持續(xù)與污染作斗爭。家里條件允許的話，新風(fēng)系統(tǒng)或者污染凈化器是必選!

　　3、電器便宜，改電貴

　　裝修時，硬裝都是一次性不可重復(fù)的，比如改電。如果增加了一個插座，那就是增加了一個插座，如果沒有增加，那等裝修好再想增加插座也沒可能了。正因為這種擔(dān)心錯過的心態(tài)，所以很多人都會對電路進(jìn)行大改，大增。電路改造30-50元/米，感覺好像不多，但小兩居一不留神改出200-400米的案例遍地都是。改個電路，幾萬塊，不貴嗎?電路都是為電器服務(wù)的，一個55的電視才3000元，一個雙開門的冰箱才4000元，這種低價電器時代，走電線花的錢比電器還貴，合理嗎?

　　【解決方法】一定要提前做好改電的規(guī)劃，不要盲目增加墻上的開關(guān)插座，適度改造有利于生活即可，要相信以后的科技進(jìn)步，墻上插座不是唯一選擇。

　　4、瓷磚便宜，做好貴

　　瓷磚花色多、檔次感強(qiáng)、容易打理、壽命長，所以很多人都會對瓷磚情有獨鐘。選擇瓷磚是一種自由，當(dāng)然沒有錯，但錯就錯在很多人誤以為瓷磚店里的瓷磚報價就是終報價。舉例：某品牌瓷磚報價69元/平米，聽起來相當(dāng)誘人，但實際上你鋪到地上也許要169元/平，翻倍的價格。瓷磚要運(yùn)輸上樓，要單獨買踢腳線，要買水泥沙子，要找人施工，要做勾縫和美縫……這些都做下來，每平米可能要花掉100元!!

　　【解決方法】當(dāng)您看到某款瓷磚價格時，一定要在后面加上各種額外成本(一般至少要40-60元/平米)，然后再看看自己是否能夠承擔(dān)這個價格，而不要頭腦一熱就付上定金。瓷磚，網(wǎng)購也不貴。

　　5、好床+床墊很重要

　　很多父母堅持認(rèn)為應(yīng)該給孩子睡硬床墊，理由是床墊太軟，容易睡壞小孩的脊椎。床墊的軟硬因人而異。我們的父輩們?yōu)槭裁聪矚g硬板床?只是因為他們從小就睡一木板，身體習(xí)慣了硬木板而已。根據(jù)人體脊柱的四個生理彎曲度，其理想狀態(tài)都是自然的“S”形，太硬的床墊破壞了脊柱的自然生理弧度，并可能引發(fā)椎間盤增生等生理現(xiàn)象。正確的選擇是，床墊的承托力一定要好，而軟硬則因人而異，自己覺得舒適好。選購時，好能躺在床褥上，反復(fù)轉(zhuǎn)身親自感受床墊的彈力是否適合自己的需要。

　　馬上就要到新年了，無論是新房還是老房，大家開始計劃明年的裝修了，開春是裝修的旺季。整個家裝過程的好壞取決于前期的準(zhǔn)備，無論你做何準(zhǔn)備，預(yù)算內(nèi)容不容忽視，不要輕易花冤枉錢。

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