關(guān)于洛陽(yáng)裝飾公司的5個(gè)問(wèn)題，你懂嗎？

　　1、裝修公司提前結(jié)中期費(fèi)合理嗎

　　如果裝修公司要求提前結(jié)中期款，那業(yè)主一定要注意其動(dòng)機(jī)。如果剛開(kāi)工沒(méi)幾天，裝修公司就說(shuō)他們要進(jìn)材料，沒(méi)有錢了，那業(yè)主就要小心了，因?yàn)檎嬲?fù)責(zé)任的裝修公司是不會(huì)這么做的。想要避免這種情況，業(yè)主好在簽合同時(shí)就和裝修公司明確約定在什么時(shí)候、按照什么標(biāo)準(zhǔn)交多少錢，以免因?yàn)榭陬^協(xié)議引起糾紛。裝修各階段的付款比例好是3∶3∶3∶1，這樣的話，即使中間出現(xiàn)什么問(wèn)題，也能控制損失，及時(shí)停手。

　　2、圖紙是在簽訂裝修合同以后再給嗎

　　在簽訂裝修合同之前，業(yè)主應(yīng)該主動(dòng)要求設(shè)計(jì)師出示水電路改造圖紙，并對(duì)照?qǐng)D紙仔細(xì)計(jì)算出水電改造中可能發(fā)生的數(shù)量變化，如電源插座改造、開(kāi)關(guān)面板改造、水路改造等，并做出大致預(yù)算。這樣，就可以避免在裝修過(guò)程中產(chǎn)生增項(xiàng)費(fèi)用。

　　3、預(yù)算報(bào)價(jià)單上不用詳細(xì)寫(xiě)明工藝嗎

　　很多裝修公司給業(yè)主做的預(yù)算報(bào)價(jià)單上，只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱及材料品種、價(jià)格和數(shù)量，而沒(méi)有非常關(guān)鍵的工藝、做法等信息。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)這種情況，一定得要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)上工藝、做法等信息，對(duì)預(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝、做法等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序會(huì)直接影響裝修的施工質(zhì)量和終造價(jià)。沒(méi)有工藝、做法信息的預(yù)算報(bào)價(jià)單隱藏著很多不確定因素，會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收埋下很多隱患，還會(huì)給那些不正規(guī)的裝修公司偷工減料、粗制濫造打開(kāi)方便之門(mén)。

　　4、如何防范裝修公司在施工面積上做手腳

　　有些裝修公司故意多報(bào)工程量，若業(yè)主沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，他們就順理成章地將多余費(fèi)用收入囊中;如果被發(fā)現(xiàn)，他們就以預(yù)算員不小心計(jì)算錯(cuò)誤的說(shuō)法應(yīng)付了事。在一些裝修公司中，有相當(dāng)比例的利潤(rùn)是通過(guò)虛報(bào)面積得來(lái)的。裝修公司就是利用這種細(xì)微的數(shù)字差距，積少成多，來(lái)增加自己的利潤(rùn)的。

　　例如，墻面乳膠漆涂飾工程的實(shí)測(cè)施工面積為50平方米，裝修公司在預(yù)算報(bào)價(jià)單中卻將面積寫(xiě)為60平方米，多數(shù)業(yè)主并不會(huì)為了個(gè)別數(shù)字仔細(xì)復(fù)查，在不知不覺(jué)中就吃了很大的虧。又如，做一樘門(mén)本應(yīng)以平方米為計(jì)價(jià)單位，而報(bào)價(jià)單中卻以米為計(jì)價(jià)單位，雖然單價(jià)看起來(lái)很低，但工程量卻高了很多，終算下來(lái)的施工費(fèi)用不降反升。

　　因此，業(yè)主在拿到報(bào)價(jià)單以后，一定要仔細(xì)核對(duì)上面的數(shù)字和計(jì)量單位，避免上當(dāng)吃虧。

　　5、增加的工程量都是合理的嗎

　　一些裝修公司很愛(ài)鉆計(jì)算規(guī)則的空子，虛增工程量，以此達(dá)到獲取更多利潤(rùn)的目的。例如，在計(jì)算墻面乳膠漆用量時(shí)，沒(méi)有將門(mén)窗面積扣除，或者增加墻面長(zhǎng)度或者寬度，都會(huì)導(dǎo)致工程量增加。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間的地面面積和墻面面積之比是1∶2.4～1∶2.7，而有些裝修公司則會(huì)將其報(bào)到1∶3.8之多。另外，按照以前的慣例，門(mén)窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)，目前很多家庭都包門(mén)窗套，門(mén)窗周邊就不用涂刷了，但有些裝修公司仍將門(mén)窗面積按照50%，甚至100%計(jì)入涂刷面積。

　　很多業(yè)主在審查預(yù)算表的時(shí)候，多是關(guān)注單項(xiàng)價(jià)格，至于實(shí)際施工面積及工程量都是大致估計(jì)。那些不良裝修公司正是掌握了業(yè)主的這種心理，在每個(gè)項(xiàng)目上都增加一點(diǎn)施工面積或者工程量，如果單項(xiàng)價(jià)格比較高，那么少則幾百、多則幾千的費(fèi)用就多花出去了，這些都成了裝修公司的利潤(rùn)。業(yè)主和裝修公司談定單項(xiàng)價(jià)格以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司一起把各個(gè)單項(xiàng)工程的面積、尺寸丈量一下，記錄下來(lái)，把數(shù)字落實(shí)到紙面上，并算清楚各個(gè)單項(xiàng)工程的總價(jià)是多少，將這些明細(xì)信息作為合同的附件，以免后期因?yàn)樵黾拥墓こ塘堪l(fā)生糾紛。